Blog

Ochrana nájomcov v bytoch i v nebytových priestoroch v čase pandémie.

Na ochranu nájomcov, ktorý počas šírenia nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 prišli o prácu, alebo ich platobné možnosti boli znížené [...]

Ukáž viac
Koronavírus potvrdil výhody rodinných domov a rekreačných nehnuteľností

Kúpili ste dom na prelome roka 2019/2020? Môžete sa tešiť. Urobili ste vynikajúci krok do vašej budúcnosti a veľa ste [...]

Ukáž viac
Korona ovplyvňuje aj trh s prenájmami v Piešťanoch

PIEŠŤANY (21.4.2020) - Ako prvý segment, ktorý bol ovplyvnený krízou spôsobenou koronavírusom, je trh s prenájmami. Niektorí nájomcom totiž klesli [...]

Ukáž viac
Pandémia: O koľko pôjdu ceny nehnuteľností dolu?

Predali by ste nehnuteľnosť o 20-30 % lacnejšie len preto, že je krízová situácia s COVID-19? Asi nie. Nebolo by to [...]

Ukáž viac
Sprísnenie hypoték: Ako si našetriť na nové bývanie?

Podmienky na získanie úveru sa postupne sprísňujú. Doteraz banky akceptovali výpočet úveru na základe čistého príjmu po odrátaní životného minima [...]

Ukáž viac
Rady ako správne vyplniť priznanie k dani z nehnuteľnosti

Január sa tradične spája s povinnosťou podávať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Týka sa vlastníkov nehnuteľností, ktorým počas predchádzajúceho [...]

Ukáž viac
Rok 2019: Ako sa predávali nehnuteľnosti v Piešťanoch?

Začiatok roka 2019 sa niesol obavami trhu. Záujemcovia očakávali stabilizáciu cien, no opak bol pravdou a ceny stále mierne stúpali, [...]

Ukáž viac
Aj malé investície do nehnuteľností sa oplatia

Naša realitná kancelária mala pred niekoľkými mesiacmi v ponuke garáž. Bola po rekonštrukcii strechy aj interiéru, pripravená slúžiť novému majiteľovi. Napriek [...]

Ukáž viac
Prečo nepredávame nehnuteľnosti za každú cenu?

Nedávno k nám do realitnej kancelárie zavítala pani na dôchodku s tým, že chce predať svoj byt. Hneď sme vedeli, že ide [...]

Ukáž viac
Zdedili ste nehnuteľnosť? Notár bude zrejme vyžadovať znalecký posudok

Ak notár prejednáva majetok po zomretej osobe, ktorá vlastnila nejaké nehnuteľnosti, musí vedieť, akú trhovú hodnotu mali dané nehnuteľnosti v čase [...]

Ukáž viac
Poradíme vám ako sa dostať z bytu do domu

V našej realitnej kancelárií sa často vyskytuje situácia, že k nám príde klient a povie: „Sme rodina, zarábame celkom dobre, [...]

Ukáž viac
AB Contact oslavuje 15 rokov: Príbeh úspešnej realitnej kancelárie v Piešťanoch

Andrej Bartovic pri zakladaní firmy AB Contact túžil po verných klientoch, ktorí si budú jeho služby vážiť, opakovane sa vracať [...]

Ukáž viac
Ako sme sa popasovali s predajom stavebných pozemkov v Novom Meste nad Váhom

Vízia bola už na začiatku krásna  - pozemky pre výstavbu rodinných domov vo vilovej štvrti. Podarilo sa nám dať dokopy pozemok [...]

Ukáž viac
Neistí záujemcovia trápia maklérov aj predávajúcich

Predávajúci by mali zbystriť pozornosť! Realitný trh sa totiž mení a ťažšie sa rozoznáva, ktorý záujemca má o nehnuteľnosť skutočný [...]

Ukáž viac
Piešťany: V roku 2018 stúpli ceny nehnuteľností o 10%

V roku 2018 sa nehnuteľnosti v ponuke realitných kancelárií dlho neohriali. Nedostatok bytov, domov i pozemkov spôsobil, že ľudia kupovali [...]

Ukáž viac
Domček v centre Piešťan odhalil rozdielne zmýšľanie maklérov a kupujúcich

Pri každom predaji nehnuteľnosti sa stretávam s pocitom kupujúcich, či kúpiť alebo nekúpiť danú nehnuteľnosť. Viem, že tieto pochyby sú [...]

Ukáž viac
Cena nehnuteľnosti: Predstava vs. skutočnosť

Pri predaji nehnuteľností sa vo väčšine prípadov stáva, že sa nehnuteľnosť predá za nižšiu cenu, akú majitelia očakávali. Prečo je [...]

Ukáž viac
11 dôvodov prečo by ste mali predávať Vašu nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie AB Contact

Poznáme všetky špecifiká a riziká regionálneho realitného trhu, skúsenosti sme vyzbierali za 15 rokov aktívnej činnosti. Sledujeme aktuálnu situáciu na [...]

Ukáž viac
Dôvera je základom aj v realitách

Isto si spomeniete, ako Vám v prípade potreby Vaši priatelia pomôžu svojou radou alebo nasmerovaním, ak hľadáte riešenia konkrétnych problémov [...]

Ukáž viac
Služby realitného makléra alebo ako nájsť toho správneho?

Viete, čo by mal pre vás v rámci služieb urobiť realitný maklér? Čo máte od neho očakávať? Ak sa raz [...]

Ukáž viac
Kupujete nehnuteľnosť? Kedy sa oplatí rokovať o nižšej cene?

Chystáte sa kupovať nehnuteľnosť, máte veľmi slušný prehľad o aktuálnych ponukách, ale nie ste dobrý obchodník? Neviete, čo si môžete [...]

Ukáž viac
Čo obnáša byť skutočným odborníkom v realitách

Realitný maklér nie je osoba, ktorá Vám len otvorí byt na obhliadke. Je to obchodník a odborník. Pokiaľ mi zveríte [...]

Ukáž viac
Rada odborníka: Nepredávajte nehnuteľnosť prvému záujemcovi!

Vidina rýchleho predaja nehnuteľnosti nabáda predať svoju nehnuteľnosť hneď prvému záujemcovi. Niektorí predávajúci sú priam hrdí na to, keď si [...]

Ukáž viac
Predávajte a kupujte bezpečne – úschova kúpnej ceny

Nie je to tak dávno, čo sme mali dobu „cashu“, t. j. kúpna cena sa aj pri predaji nehnuteľností uhrádzala [...]

Ukáž viac
Vývoj realitného trhu v svetoznámom kúpeľnom meste Piešťany

Piešťany sú zaujímavá destinácia. Toto kúpeľné mesto sa rozvinulo zásluhou rodiny Winterových, ktorá si v roku 1889 prenajala kúpele od [...]

Ukáž viac
Ako to vlastne je s tým depozitom pri prenájme?

Tečúci záchod, náhodne rozbitá varná doska, zničený nábytok či roztrhané postele od psa. Prax pravidelne dokazuje, že depozit slúži na [...]

Ukáž viac
Exkluzívne alebo nie, čo sa viac oplatí?

Rozdielov medzi exkluzívnou a neexkluzívnou zákazkou pri sprostredkovaní predaja nehnuteľností je viacero. V nasledujúcich riadkoch sa pokúsime porovnať základné rozdiely [...]

Ukáž viac
Neukazujeme nehnuteľnosti, ktoré sa nedajú predať. Aj keď sa tak tvária

K napísaniu tohto článku o využívaní právneho auditu v praxi našej kancelárie, ma doviedla nedávna skúsenosť. Prišla nová klientka, ktorá [...]

Ukáž viac
Kompromisy, s ktorými musíte rátať pri kúpe nehnuteľnosti

Hľadáme nový domov. Kupujeme nehnuteľnosť. Náš výber musí zodpovedať nielen našim predstavám, ale aj finančným možnostiam. No aj keď máme [...]

Ukáž viac
Inzercia na realitných portáloch: Mám svoj sen!

Prevádzkovať realitnú kanceláriu zahŕňa kvantum rôznych každodenných činností. Pre mňa najťažšou a najdôležitejšou vecou je osobný time management (správne rozdelenie [...]

Ukáž viac
V Piešťanoch je na jeden byt aj 15 záujemcov. Vyhráva najvyššia ponuka.

Piešťany priťahujú turistov a teda aj investorov. Tí v centre skupujú celé budovy a prerábajú ich na byty alebo apartmány [...]

Ukáž viac
Prenájom bytu: Ako správne určiť výšku úhrad za energie

Od roku 2014 je v platnosti nový Zákon o krátkodobom nájme bytu č. 98/2014 Z. z. (ďalej len „Zákon“), ktorý [...]

Ukáž viac
Spoločné obchody vedú k vyšším ziskom a lepšej atmosfére na realitnom trhu

Každého realitného makléra zamrzí, keď sa jeho priateľ alebo známy obráti pri predaji bytu na inú realitnú kanceláriu. Oveľa viac [...]

Ukáž viac
Význam advokátom autorizovaných zmlúv pre klientov, realitné kancelárie a maklérov

Úvod Oprávnenie advokátov autorizovať zmluvy o prevode nehnuteľností je v našom právnom poriadku účinné už niekoľko rokov (od 01.09.2009). Napriek [...]

Ukáž viac